Reforma do lar é um assunto qual desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é exatamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe igualmente toda a expectativa e ansiedade de modo a olhar a obra pronta.
Em a reforma por lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto qual atenda Praticamente as necessidades do morador, garantir a escolha dos materiais certos e gerenciar a mão do obra para que o projeto seja executado corretamente.
Mas é claro de que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo de cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar com imprevistos, no post de hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por lar, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais sãeste ESTES MODELOS do reformas de casas?
Cada reforma por coisa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem possibilitar ser executadas separadamente ou ao mesmo tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos por reforma do casas, esse é 1 Destes ESPÉCIES Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a melhorar este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança igualmente É possibilitado a deixar este espaço mais prático e seguro.
Esse Genero do reforma de lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha do novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos dias. Mas este resultado vale a pena!
Reforma de lar: troca do revestimento
Reforma de lar: troca de revestimento
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Soluçãeste do problemas estruturais
Nesse Género por reforma do casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma do Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma de Casas: passo a passo completo
Faça um briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie o orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas do casas: colocaçãeste por revestimento
Reformas do casas: colocação por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
O primeiro passo de uma reforma por lar é produzir este programa por necessidades, qual nada Ainda mais é do que o briefing de arquitetura.
Nesse momento, o arquiteto precisa tomar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vão atender as necessidades do cliente.
A rotina dos moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa do orçamento sãeste algumas das informações essenciais para inÃcio da reforma de casa.
Muitas vezes, nem o próprio cliente sabe demasiado bem o que esperar da reforma de lar, assim sendo é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma do casa: briefing usando o cliente é o primeiro passo para reforma
Reforma do casa: briefing usando este cliente é este primeiro passo de modo a reforma
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2- Escolha os materiais
A escolha dos materiais para a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos de reforma por lar utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao exatamente tempo, prazerosos, já que exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma por casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel os materiais qual já estavam pelo ambiente.
Pelo caso do torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma boa limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie este orçamento da obra
Esse é 1 dos momentos da reforma de lar que gera Muito mais dor de cabeça de modo a o morador, não é precisamente? Assim sendo, é essencial qual o arquiteto tenha game do cintura para tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e atravessar uma estimativa do valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária usando a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a de que o arquiteto calcule a tua margem do lucro utilizando este projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter ESTES gastos usando mão por obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos de impostos e taxas.
Reforma do Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma por lar sabe que é praticamente impossÃvel não ultrapassar o orçamento, já de que toda obra está sujeita a imprevistos.
Assim sendo, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir do 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
De modo a te ajudar pelo orçamento do reforma do casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura das autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste do Reformas), todas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano de reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Técnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma do casa.
5- Escolha mão de obra confiável
Este sucesso da reforma do casa está diretamente ligado à superioridade da mãeste por obra.
Portanto, escolher este orçamento Muito mais apertado pode ser 1 tiro no pé, já de que 1 trabalho mal feito na reforma do coisa É possibilitado a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores do serviço, o arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, este tempo por mercado, as condições de pagamento e o comprometimento com os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações pode evitar muita dor de cabeça na reforma de casa.
Reformas de casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste por obra
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seis- Mantenha o cronograma de obra
Não adianta: toda reforma de casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma do coisa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar que ESTES atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma por coisa, similarmente identicamente conjuntamente é comum qual os clientes fiquem estressados com a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria dos casos, nãeste há amplamente este de que criar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência de modo a lidar usando a situação.
Reformas de Casas: seis dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione o trabalho Destes prestadores do serviço de modo a evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras de modo a os prestadores por serviçeste, como ESTES horários do entrada e saÃda, os limites do circulação pelos ambientes Ãntimos da lar nos horários do descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e no prazo por entrega da reforma do lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais qual já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar com reforma de lar é especial para este cliente, portanto possua empatia e paciência para ajudá-lo a fazer esse sonho
Reforma de Lar: 8 inspirações por antes e depois
É possÃvel executar uma reforma do casa usando baixo custo e simples, nenhumas prejudicar este orçamento e ainda Assim sendo transformar este ambiente? Sim, com várias dicas por reforma e bem planejamento você conseguirá realizar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a lar é o desejo do muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um dos caminhos de modo a transformar este sonho em realidade. Porém, saiba como realizar a reforma por casas com baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações são válidas para todo Genero de reforma e podem vir a ajudar a reduzir ESTES custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma de modo a quem quer aumentar a qualidade este ambiente em qual mora, transformar uma casa para alugar ou ainda mudar a decoraçãeste por casa isento gastar muito.
Como modificar casas gastando pouco
Na tentativa por economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete fazer toda a obra cobrando 1 preçeste Ainda mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Desprovido domÃnio por tudo que precisa ser feito, o profissional Pode vir a cometer erros qual vãeste custar amplamente mais para serem reparados, e o cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora do avaliar quanto batalha a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor É possibilitado a parecer Ainda mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras por uma obra mal executada. Para além disso, 1 profissional especializado deterá Muito mais propriedade ao calcular os materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma de um imóvel costuma fazer uma Colossal bagunça no ambiente; contudo, nenhumas ESTES cuidados necessários, a obra também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vãeste ajudá-lo a viabilizar reforma de casas usando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação Têm a possibilidade de até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É que, embora o mesmo que este primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, nãeste sãeste raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e tua proporçãeste. Um morador qual deseja disparar nova cor à sala, por exemplo, Pode vir a pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que tomar um acabamento em gesso de modo a alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
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2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisãeste de que envolve dinheiro, fazer uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente pode gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira do evitar qual ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas de perto para garantir qual o orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer casos, especialmente quando a reforma possui caráter emergencial, vale Escavar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS PROVEITOSO empré especialmentestimo, é a todos os momentos importante avaliar as menores taxas e prazo para pagamento.
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3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado em uma obra. É comum qual as obras se estendam por um prazo maior do de que este morador gostaria, e assim sendo é tão importante criar um cronograma.
Depois do mapeada cada Parcela da obra, nãeste se esqueça do Manter o andamento da reforma.
4 - Escolha os profissionais usando cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.
De modo a evitar esse Espécie por situaçãeste, a recomendação é tomar uma reuniãeste com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, como uma pintura, podem possibilitar até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento do 1 profissional.
Além disso, um Porreiro profissional deve conhecer Ainda mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na compra por materiais, bons exemplos por saiba como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à capacidade Destes materiais
Não é porque você vai tomar uma reforma de casas simples de que deve comprar coisas de baixa excelência. Isso porque se a excelência Destes itens nãeste for óptima, ESTES suplementos alimentares tendem a durar menos, e este investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como para outros produtos, a compra de materiais por construçãeste deve envolver comparação de preçESTES em diferentes lugares, garantindo assim uma reforma de casas de baixo custo, contudo Verifique aqui durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, pode ser 1 desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste de lar desprovido gastar bem. O segredo? Planejamento e uma óptima dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoraçãeste de coisa nenhumas gastar muito
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras por eletrodomfoisticos, é necessário introduzir tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto do gastos".
Comece pelo básico: decida este visual da tua decoração, faça uma lista por tudo o de que você deseja, busque referências, leia e pesquise A cerca de os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes com Muito mais vida
1 ambiente Têm a possibilidade de ser totalmente transformado com uma simples pintura. Realçar uma das paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz utilizando que os objetos saiba como quadros, porta-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer um clima ainda Muito mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste de modo a quem gosta de desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar amplamente e ao exatamente tempo traga frescor para o ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos utilizando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a coisa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças Ainda mais caras, contudo, existem sites que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, usando eles, você Pode vir a montar seu próprio quadro, por acordo com seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma das maneiras mais simples de decorar os ambientes da sua casa é com 1 game por luzes. Para além por nãeste gastar demasiado, tal combinação ajuda a renovar a decoração como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Ainda mais por cor com deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além do deixar qualquer ambiente diferente, custam, em média, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara de modo a a tua coisa, identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets do grandes marcas do comércio.
oito. Faça você exatamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas por pallets, transformar caixotes em mesas de centro, baú ou criado-mudo. Este cfoiu é o limite: basta uma pitada por criatividade. O ambiente ficará lindo e o gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Possui um móvel antigo de famÃlia qual está esquecido em um canto da lar desprovido utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, que tal reciclar objetos qual seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua coisa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto luta uma reforma residencial?
Para calcular quanto luta uma reforma residencial, é preciso levar em consideraçãeste qual Há cômodos que podem vir a sair Muito mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem custar demasiado mais do de que uma sala, por causa do Género do piso, encanamento, entre outros itens.
Nosso, inclusive, é um fator qual deve ser avaliado de entendimento com a finalidade da obra. Se o intuito é alterar o imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES tipos do reparos Ainda mais detalhados fazem mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locação, muitos decidem tomar apenas manutenções básicas, já de que este investimento nunca sempre será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente precisamente uma reforma por casas simples, mas não possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo com garantia na Creditas.
