Reforma de coisa é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao precisamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, não é mesmo?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade para ver a obra pronta.
Durante a reforma por lar, este papel do arquiteto é produzir 1 projeto qual atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra de modo a qual este projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, pelo post por hoje trouxemos este passo a passo por uma reforma por casa, dicas essenciais e seis exemplos inspiradores de previamente x depois.
Quais são os MODOS de reformas do casas?
Cada reforma por casa é única, porém observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais sãeste:
Quando falamos do reforma por casas, esse é 1 dos MODELOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças de modo a aumentar a qualidade este aproveitamento do ambiente, seja integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca do piso e revestimento
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Além disso, tal mudança também Têm a possibilidade de deixar o espaço Ainda mais prático e seguro.
Esse Género de reforma do lar costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha por novos materiais e deixa o ambiente inutilizável em certos tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma do lar: troca do revestimento
Reforma do lar: troca do Resina
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Soluçãeste por problemas estruturais
Nesse Genero por reforma por casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas pelo telhado e melhorias na rede elfoitrica e hidráulica.
Reforma de Casa: melhoria na hidráulica
Reforma de Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha ESTES materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em busca DE autorizações necessárias
Escolha mãeste por obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas do casas: colocação por revestimento
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1- Faça 1 briefing detalhado
Este primeiro passo por uma reforma de coisa é produzir este programa de necessidades, que nada Muito mais é do que o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas de modo a identificar quais as mudanças qual vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, ESTES planos futuros de modo a a lar e a expectativa por orçamento são algumas DE informações essenciais de modo a inÃcio da reforma de coisa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bem natural este qual esperar da reforma por lar, por isso é importante executar perguntas abertas e pedir referências para chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma do coisa: briefing utilizando o cliente é este primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma de casa vai depender das necessidades do cliente, Destes objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma por lar com este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica para uma reforma de lar econômica é reaproveitar o máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.
Pelo caso por torneiras e cubas de banheiro ou cozinha, por exemplo, uma óptima limpeza e pintura dãeste uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é um dos momentos da reforma do casa qual gera Ainda mais dor do cabeça para o morador, nãeste é mesmo? Portanto, é essencial que este arquiteto possua jogo por cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar este orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária com a soma do todos ESTES gastos.
Esse documento igualmente é importante de modo a que este arquiteto calcule a sua margem do lucro com o projeto.
Na planilha por reforma do lar deve conter os gastos utilizando mão do obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Similarmente identicamente conjuntamente é importante incluir os gastos utilizando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos do impostos e taxas.
Reforma por Lar: orçamento é essencial para cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe que é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é a todos os momentos introduzir de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final de modo a gastos excedentes
Para te ajudar pelo orçamento do reforma por coisa, criamos uma planilha prática qual vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em Procura DE autorizações necessárias
Reformas do apartamentos exige uma atenção especial do arquiteto. Do acordo usando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema de Gestão do Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro por Responsabilidade Tfoicnica) assinado. O sÃndico vai executar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte do entulho, entre outras questões da reforma do lar.
5- Escolha mãeste do obra confiável
Este sucesso da reforma de casa está diretamente ligado à capacidade da mãeste do obra.
Assim sendo, escolher o orçamento mais cafifa Pode vir a ser um tiro pelo pé, já qual 1 produção mal feito na reforma do casa Pode vir a prejudicar sua própria credibilidade.
Para escolher bons prestadores de serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições do pagamento e o comprometimento utilizando os prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações Têm a possibilidade de evitar muita dor de cabeça na reforma de lar.
Reformas do casas: pesquise referências antes do contratar mãeste do obra
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6- Mantenha este cronograma do obra
Nãeste adianta: toda reforma por casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Contudo após definir as atividades e datas por entrega da reforma por casa, o arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra para evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma do casa, similarmente identicamente conjuntamente é comum que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalização da obra.
Na maioria dos quadros, não há muito este qual tomar para adiantar este processo, a nãeste ser ter muita paciência de modo a lidar com a situaçãeste.
Reformas de Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores por serviçeste para evitar erros na execuçãeste da reforma de lar
Estabeleça regras para ESTES prestadores por serviço, como os horários do entrada e saÃda, ESTES limites do circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da coisa nos horários por descanso
Nunca receba entrega de materiais com conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo por entrega da reforma de coisa (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso o orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma de coisa é especial de modo a este cliente, por isso possua empatia e paciência de modo a ajudá-lo a realizar esse sonho
Reforma do Coisa: oito inspirações de antes e depois
É possÃvel fazer uma reforma de lar com baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda assim transformar o ambiente? Sim, usando várias dicas por reforma e bastante planejamento você conseguirá criar Ainda mais tal conquista.
Afinal, alterar a lar é este desejo por muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é 1 dos caminhos de modo a transformar o sonho em realidade. Mas, como tomar a reforma por casas utilizando baixo custo?
Embora cada obra possua 1 objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo tipo de reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas de reforma para quem quer melhorar este ambiente em qual mora, transformar uma lar de modo a alugar ou ainda mudar a decoração do casa nenhumas gastar amplamente.
Saiba como alterar casas gastando pouco
Na tentativa de economizar na reforma, algumas pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, de que promete criar toda a obra cobrando um preço mais baixo pelo serviço.
Em situações assim, a máxima “este barato sai caro†é perfeitamente aplicável. Nenhumas domÃnio do tudo que precisa ser feito, este profissional É possibilitado a cometer erros qual vão custar bastante mais para serem reparados, e este cliente Têm a possibilidade de perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto batalha a reforma do uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, o valor pode parecer Ainda mais Cafifa, porém ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Além disso, um profissional especializado terá Ainda mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas para uma reforma de casas simples e com baixo custo
A reforma por um imóvel costuma tomar uma Enorme bagunça no ambiente; mas, sem ESTES cuidados necessários, a obra igualmente É possibilitado a desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos de que vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar o seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça 1 planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, porém ainda é necessária. É qual, embora o presente mesmo que o primeiro passo de modo a uma reforma bem-sucedida, nãeste são raras as vezes em de que esquecemos de planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste os objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, Têm a possibilidade de pensar em uma pintura simples e, durante a reforma, sentir ter que fazer 1 acabamento em gesso para alcançar um resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, porém pode representar um aumento importante nos custos da obra.
Ainda não começou a tomar o planejamento? Baixe por sua vez a sua planilha gratuita de controle de obras e comece já a aproveitar as dicas do reforma.
2 - Conheça a tua situação financeira
Tais como qualquer decisão qual envolve dinheiro, executar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom instante para começar a obra e este quanto você realmente Têm a possibilidade de gastar utilizando essa reforma.
Uma maneira do evitar que ESTES custos da obra saiam do controle é definir um limite por gastos e Administrar as despesas por perto para garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos pelo projeto.
Em quaisquer quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. De modo a escolher O MAIS EFICAZ empré especialmentestimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é de uma sfoirie do soluções e do crédito de modo a quem deseja modificar. Conheça Muito mais, compare e veja as melhores condições do Nicho pelo site da Creditas Home.
3 - Estabeleça 1 prazo para a conclusão da reforma
Para além do dinheiro, este tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum que as obras se estendam por 1 prazo elevado do que este morador gostaria, e portanto é tãeste importante produzir um cronograma.
Depois de mapeada cada parte da obra, nãeste se esqueça do Administrar o andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais utilizando cautela
A escolha Destes profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideraçãeste apenas o valor cobrado através prestação do serviçeste é 1 Colossal erro.
Para evitar esse Espécie por situação, a recomendação é criar uma reunião com o profissional escolhido e levar referências é uma óptima estratégia para evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as Muito mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas com Facilita. Por outro lado, reparos qual envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Para além disso, 1 bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, ter mais parcerias e conseguir bons descontos na compra do materiais, bons exemplos do tais como economizar em uma reforma.
5 - Fique atento à excelência Destes materiais
Não é porque você vai executar uma reforma por casas simples de que deve comprar coisas do baixa superioridade. Isso porque se a excelência dos itens não for óptima, ESTES suplementos tendem a durar menos, e o investimento em mãeste por obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos, a adquire do materiais do construção deve envolver comparaçãeste por preços em diferentes lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas do baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore isento gastar
Planejar a decoraçãeste dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, seja ele individual ou familiar, É possibilitado a ser um desafio e tanto. Contudo, saiba que é possÃvel renovar a decoração de casa isento gastar muito. O segredo? Planejamento e uma boa dose do criatividade.
1. Planejamento: o segredo da decoração por casa nenhumas gastar muito
Considerando qual já houve gastos com a reforma, mudança e as compras do eletrodomé especialmentesticos, é preciso meter tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto de gastos".
Comece pelo básico: decida este finesse da tua decoração, faça uma lista de tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise sobre os melhores lugares para encontrar ESTES melhores preços.
2. Paredes utilizando Muito mais vida
Um ambiente Pode vir a ser totalmente transformado utilizando uma simples pintura. Realçar uma das paredes com uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz usando de que os objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem mais destaque. Além disso, se quiser trazer um clima ainda Ainda mais descontraÃdo, É possibilitado a optar por tintas qual transformam a parede em lousa, uma ótima opção para quem gosta de desenhar, porém também igualmente similarmente identicamente conjuntamente Pode vir a servir de modo a deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore isento gastar demasiado e ao mesmo tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos usando valores a partir de R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a lar gastando pouco é apostar em quadros. Podem até parecer peças Muito mais caras, porém, Andam sites de que disponibilizam desenhos ou artes de graça e, utilizando eles, você É possibilitado a montar seu próprio quadro, de acordo usando seu gosto privada.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples do decorar os ambientes da sua própria coisa é usando 1 game de luzes. Além de não gastar muito, essa combinação ajuda a renovar a decoração tais como um todo.
6. Almofadas para descontrair
Já pensou em adicionar um pouco Muito mais por cor isento ter do comprar novos móveis? As almofadas podem possibilitar ser uma solução. Para além por deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mé especialmentePOR DIA, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e disparar outra cara para a sua própria coisa, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoração optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets de grandes marcas do comfoircio.
8. Faça você mesmo
Há a possibilidades por inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas do pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou lacaio-mudo. O céu é este limite: basta uma pitada de criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
9. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas por centro ou mesas laterais. Possui 1 móvel antigo do famÃlia de que está esquecido em um canto da lar sem utilidade? Saiba qual ele pode ser transformado em 1 ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoração
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos de que seriam jogados no lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças mais informações incrÃveis para a sua lar, usando muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto custa uma reforma residencial, é necessário levar em consideração qual Há cômodos que podem vir a sair mais caros do qual outros. Os reparos em 1 banheiro, por exemplo, podem possibilitar custar bastante Ainda mais do que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
O, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado de acordo usando a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde este proprietário irá morar, os MODOS de reparos Muito mais detalhados fazem Ainda mais sentido.
Por outro lado, quando o objetivo é valorizar a coisa ou apartamento de modo a locaçãeste, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já qual o investimento nem em algum momento será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto para começar presentemente precisamente uma reforma de casas simples, contudo nãeste possui dinheiro suficiente, é possÃvel pedir um emprfoistimo utilizando garantia na Creditas.
